| 1）売却の相談 |
| まずはエクシートホームにご相談ください。売却に関するアドバイスをさせていただきます。また、無料相談会も実施しておりますのでお気軽にご相談ください。 |
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| 2）売却物件の調査および査定 |
| 経験豊富な営業担当者が綿密な調査の上、当社プライスアドバイザーと査定価格を算出いたします。費用は一切掛かりませんので、ご安心ください。 |
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| 3）媒介契約の締結 |
| ご売却が決定しましたら、売出価格を決定して媒介契約を結びます。お買い換えのお客様には買い取り保証システムもございます。
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| 4）ご購入のお客様を紹介 |
| 購入希望者が見つかり次第、ご紹介いたします。また、お客様のご都合に合わせて購入希望者にお住まいを見ていただきます。 |
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| 5）契約条件の調整 |
| 購入希望者とご売却条件や代金支払条件、引渡しの時期などの調整を行います。売買契約書ならびに物件状況報告書等を作成いたします。 |
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| 6）不動産売買契約 |
| 購入希望者と合意されましたら、買主様と売買契約を取り交わします。その際、買主様から手付金を受領します。 |
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| 7）物件の引渡し準備・引越し |
| 引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越しなどを行います。エクシートホームでは、ハウスクリーニングやお引越に関するご相談も承ります。 |
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| 8）残金決済とお引渡し |
| 残金のお支払いと物件の引渡し残金を受取り、固定資産税を精算、登記を申請すれば物件の引渡しです。ご売却後も、確定申告やご購入に関してのご不明な点はお気軽にご相談ください。 |
